高雄市苓雅區福建街9巷26號
2023-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 29.8 萬/坪 × 124.12 坪
權狀坪數124.12 坪
主建物113.78 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 124.12 坪
└ 主建物 113.78 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪124.12 坪
土地坐落 林德官段一小段 3169 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
福建街中位 17.1
苓雅區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比福建街中位 高 74%比苓雅區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,700 萬
+5%
2026 年推估3,871 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。