高雄市三民區澄明街10巷2號4F/5F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.2 萬/坪 × 32.17 坪
權狀坪數32.17 坪
主建物32.17 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.17 坪
└ 主建物 32.17 坪
土地持分 11.11 坪
0 坪32.17 坪
土地坐落 澄清段一小段 224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 10.6
澄明街中位 13.9
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 32%比澄明街中位 低 48%比三民區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。