高雄市岡山區久龍街51號7F/7F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.8 萬/坪 × 36.65 坪
權狀坪數36.65 坪
主建物26.77 坪
公設比14.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.65 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪36.65 坪
土地坐落 協榮段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 8.7
久龍街中位 16.7
岡山區 2026 年中位 24.3
比本棟中位 高 82%比久龍街中位 低 5%比岡山區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵皮屋頂增建。其他增建；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。