高雄市楠梓區德賢路261號
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,406 萬 33.5 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物31.89 坪
公設比15.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 31.89 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 和平段五小段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
德賢路中位 11.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比德賢路中位 高 186%比楠梓區 2014 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,125 萬
每月月付42,140 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。