高雄市小港區中安路935號
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 9.3 萬/坪 × 72.39 坪
權狀坪數72.39 坪
主建物47.65 坪
公設比28.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 72.39 坪
└ 主建物 47.65 坪
└ 公設等 24.74 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪72.39 坪
土地坐落 孔宅段 741 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9
中安路中位 14.3
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 3%比中安路中位 低 35%比小港區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。