高雄市楠梓區藍昌路360巷59號3F/9F
2017-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 18.6 萬/坪 × 8.59 坪
權狀坪數8.59 坪
主建物4.59 坪
公設比39.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 8.59 坪
└ 主建物 4.59 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪8.59 坪
土地坐落 德昌段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 10.5
藍昌路中位 17.5
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 77%比藍昌路中位 高 6%比楠梓區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。