高雄市苓雅區四維三路57巷37號2F/12F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 14.8 萬/坪 × 26.68 坪
權狀坪數26.68 坪
主建物18.35 坪
公設比18%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.68 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪26.68 坪
土地坐落 過田子段 902-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.8
四維三路中位 25.1
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 6%比四維三路中位 低 41%比苓雅區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。