高雄市大社區大社路401巷71號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 12.6 萬/坪 × 47.69 坪
權狀坪數47.69 坪
主建物43.97 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.69 坪
└ 主建物 43.97 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 24.77 坪
0 坪47.69 坪
土地坐落 尖山腳段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
大社路中位 11.9
大社區 2026 年中位 20.4
比大社路中位 高 6%比大社區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地+鐵皮屋頂增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。