高雄市三民區澄和路151號6F/15F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 12.7 萬/坪 × 63.85 坪
權狀坪數63.85 坪
主建物39.16 坪
公設比28.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 63.85 坪
└ 主建物 39.16 坪
└ 公設等 24.69 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪63.85 坪
土地坐落 陽明段四小段 120 地號
價格拆解
成交總價808 萬
扣車位後房價808 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.5
澄和路中位 18
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 6%比澄和路中位 低 29%比三民區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。