高雄市鼓山區濱海一路52號
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 20.1 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物39.72 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 39.72 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 鼓南段三小段 276 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 18.4
濱海一路中位 23.6
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 9%比濱海一路中位 低 15%比鼓山區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
型態其他
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。