高雄市鼓山區明華路113號
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 897 萬 23.8 萬/坪 × 37.66 坪
權狀坪數37.66 坪
主建物29.39 坪
公設比13.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.66 坪
└ 主建物 29.39 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪37.66 坪
土地坐落 龍華段二小段 1617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
明華路中位 20.8
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比明華路中位 高 14%比鼓山區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,884 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。