高雄市新興區民享街108號4F/7F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 19.8 萬/坪 × 45.46 坪
權狀坪數45.46 坪
主建物30.99 坪
公設比22%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.46 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪45.46 坪
土地坐落 過田子段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
民享街中位 26.5
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比民享街中位 低 25%比新興區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。