高雄市鳥松區夢祥巷78號
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 25.9 萬/坪 × 61.73 坪
權狀坪數61.73 坪
主建物53.89 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.73 坪
└ 主建物 53.89 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 65.01 坪
0 坪65.01 坪
土地坐落 夢清段 81-62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
夢祥巷中位 23.5
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比夢祥巷中位 高 10%比鳥松區 2012 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。