高雄市鳳山區建國路三段573號4F/14F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 14.4 萬/坪 × 47.61 坪
權狀坪數47.61 坪
主建物23.23 坪
公設比40%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.61 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 24.38 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪47.61 坪
土地坐落 文英段 2142-3 地號
價格拆解
成交總價686 萬
扣車位後房價686 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 24.6
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 41%比建國路三段中位 低 14%比鳳山區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。