高雄市楠梓區土庫五路36號
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 772 萬 21.9 萬/坪 × 35.31 坪
權狀坪數35.31 坪
主建物35.31 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.31 坪
└ 主建物 35.31 坪
土地持分 24.24 坪
0 坪35.31 坪
土地坐落 清豐段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
土庫五路中位 20.6
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比土庫五路中位 高 6%比楠梓區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。