高雄市三民區鼎新路199巷1號7F/13F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 11.2 萬/坪 × 5.83 坪
權狀坪數5.83 坪
主建物3.1 坪
公設比43.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 5.83 坪
└ 主建物 3.1 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 0.55 坪
0 坪5.83 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 18.6
鼎新路中位 16.3
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 40%比鼎新路中位 低 31%比三民區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。