高雄市苓雅區中正二路182號14F/18F
2017-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,514 萬 13.8 萬/坪 × 109.69 坪
權狀坪數109.69 坪
主建物85.32 坪
公設比14.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 109.69 坪
└ 主建物 85.32 坪
└ 公設等 24.37 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪109.69 坪
土地坐落 林德官段 1188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.1
中正二路中位 23.5
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 5%比中正二路中位 低 41%比苓雅區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,211 萬
每月月付45,376 元
30 年總利息422 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.作價入股 2.毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。