高雄市三民區十全二路318之3號2F/24F
2017-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 17.8 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物16.69 坪
公設比41.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 中華段一小段 276 地號
價格拆解
成交總價536 萬
扣車位後房價536 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 21.2
十全二路中位 19.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 16%比十全二路中位 低 7%比三民區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。