高雄市三民區更新街79號
2012-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 22.1 萬/坪 × 81.45 坪
權狀坪數81.45 坪
主建物76.48 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 81.45 坪
└ 主建物 76.48 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 51.12 坪
0 坪81.45 坪
土地坐落 中華段二小段 295 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
更新街中位 13.9
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比更新街中位 高 59%比三民區 2012 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。