高雄市小港區高坪五路60號
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 31.6 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
主建物22.9 坪
公設比26.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪32.96 坪
土地坐落 坪鳳段 686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 27.2
高坪五路中位 18.7
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 16%比高坪五路中位 高 69%比小港區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。