高雄市大樹區竹寮路935號
2026-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 7.4 萬/坪 × 63.26 坪
權狀坪數63.26 坪
主建物55.3 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 63.26 坪
└ 主建物 55.3 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 26.63 坪
0 坪63.26 坪
土地坐落 竹寮段 57 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
竹寮路中位 7.8
大樹區 2026 年中位 21.1
比竹寮路中位 低 5%比大樹區 2026 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、頂樓、如現況說明書一樓空地增建、陽台外堆、平台外推、鐵鋁窗增建、鐵皮屋頂增建、遮雨棚增建、其他:1F、4F平台窗外推、2+3F陽台外推陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。