臺南市南區新都路351號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.3 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物37.67 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 37.67 坪
土地持分 21.92 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 新都段 367 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 12.2
新都路中位 10.8
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 24%比新都路中位 低 14%比南區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。