臺南市東區崇學路10號
2023-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 26.8 萬/坪 × 38.06 坪
權狀坪數38.06 坪
主建物32.06 坪
公設比15.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.06 坪
└ 主建物 32.06 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪38.06 坪
土地坐落 竹篙厝段 1940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
崇學路中位 19.1
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比崇學路中位 高 40%比東區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,020 萬
+0%
2026 年推估1,017 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。