臺南市南區尊南街258號
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 38.7 萬/坪 × 87.38 坪
權狀坪數87.38 坪
主建物78.57 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 87.38 坪
└ 主建物 78.57 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 30.49 坪
0 坪87.38 坪
土地坐落 新興段 220-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
尊南街中位 13.2
南區 2024 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比尊南街中位 高 193%比南區 2024 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,380 萬
-5%
2026 年推估3,220 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。