臺南市安平區郡平路188號7F/17F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.9 萬/坪 × 37.09 坪
權狀坪數37.09 坪
主建物23.76 坪
公設比23.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.09 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪37.09 坪
土地坐落 金華段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 11.5
郡平路中位 14.5
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 23%比郡平路中位 低 39%比安平區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。