臺南市南區新忠路10號

2012-10-31 實價登錄成交明細

成交總價 16,500 萬 10.2 萬/坪 × 1619.22 坪

權狀坪數1619.22 坪

主建物1499.8 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 1619.22 坪

└ 主建物 1499.8 坪

└ 公設等 119.42 坪

土地持分 1724.25 坪

0 坪1724.25 坪

土地坐落 鹽埕段 2788 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 10.2

新忠路中位 18.7

南區 2012 年中位 9.1

比本棟中位高 0%比新忠路中位低 45%比南區 2012 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）3,300 萬

貸款（8 成）13,200 萬

每月月付494,525 元

30 年總利息4,603 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局10房5廳5衛

型態廠辦

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。