臺南市中西區觀亭街61號6F/7F
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 17.3 萬/坪 × 8.07 坪
權狀坪數8.07 坪
主建物4.86 坪
公設比30.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.07 坪
└ 主建物 4.86 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪8.07 坪
土地坐落 觀音段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.4
觀亭街中位 12.7
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 1%比觀亭街中位 高 36%比中西區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。