臺南市新市區社內40之29號
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.4 萬/坪 × 53.58 坪
權狀坪數53.58 坪
主建物52.25 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 53.58 坪
└ 主建物 52.25 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 29.91 坪
0 坪53.58 坪
土地坐落 社內段 214-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.9
社內中位 14.5
新市區 2016 年中位 14.3
比本棟中位 低 10%比社內中位 低 8%比新市區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。