臺南市中西區西賢街75號
2026-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 17.9 萬/坪 × 67.17 坪
權狀坪數67.17 坪
主建物60.81 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 67.17 坪
└ 主建物 60.81 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 31.65 坪
0 坪67.17 坪
土地坐落 成光段 377-92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 14.4
西賢街中位 15.4
中西區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 24%比西賢街中位 高 16%比中西區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。