臺南市北區北園街130號
2026-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 29.7 萬/坪 × 47.19 坪
權狀坪數47.19 坪
主建物44.95 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.19 坪
└ 主建物 44.95 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 開元段 150-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
北園街中位 15
北區 2026 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比北園街中位 高 98%比北區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。