臺南市中西區開山路208號
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8 萬/坪 × 50.1 坪
權狀坪數50.1 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.1 坪
土地持分 14.29 坪
0 坪50.1 坪
土地坐落 郡王段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 21
開山路中位 14.1
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 62%比開山路中位 低 43%比中西區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。