臺南市永康區永華路319號
2026-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 8.2 萬/坪 × 130.13 坪
權狀坪數130.13 坪
主建物115.09 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 130.13 坪
└ 主建物 115.09 坪
└ 公設等 15.04 坪
0 坪130.13 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
永華路中位 17.6
永康區 2026 年中位 26.9
比永華路中位 低 53%比永康區 2026 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件僅有建物交易，屬母子間買賣移轉。；建物坐落地號：大灣段6848-4地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。