臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號11F/14F
2014-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 9.1 萬/坪 × 16.41 坪
權狀坪數16.41 坪
主建物7.04 坪
公設比48.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.41 坪
└ 主建物 7.04 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪16.41 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1243-2 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10
永大路二段中位 14.7
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 9%比永大路二段中位 低 38%比永康區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。