臺南市善化區小新營91號
2014-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4.2 萬/坪 × 58.97 坪
權狀坪數58.97 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.97 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪58.97 坪
土地坐落 小新營段 345-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 22.4
小新營中位 18.1
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 81%比小新營中位 低 77%比善化區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。