臺南市永康區中正路258之2號
2015-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 15 萬/坪 × 49.33 坪
權狀坪數49.33 坪
主建物46.68 坪
公設比5.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.33 坪
└ 主建物 46.68 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪49.33 坪
土地坐落 永強段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
中正路中位 15.8
永康區 2015 年中位 12.4
比中正路中位 低 5%比永康區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。