臺南市安平區健康路三段309號20F/27F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 872 萬 19.7 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物23.31 坪
公設比45.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 25.7 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 漁光段 869 地號
價格拆解
成交總價872 萬
其中車位−96 萬
扣車位後房價776 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 18.5
健康路三段中位 17.9
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 6%比健康路三段中位 高 10%比安平區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）621 萬
每月月付23,258 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（96 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。