臺南市佳里區博愛街84巷11號
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 12.6 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物35.11 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 35.11 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 佳里段 978-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 9.3
博愛街中位 15.6
佳里區 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 35%比博愛街中位 低 19%比佳里區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。