臺南市北區公園路487巷20號
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 14 萬/坪 × 25.06 坪
權狀坪數25.06 坪
主建物25.06 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 25.06 坪
└ 主建物 25.06 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 正興段 961 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 30.7
公園路中位 11.3
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 54%比公園路中位 高 24%比北區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。