臺南市安南區府安路六段20巷9號
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,952 萬 40.6 萬/坪 × 48.07 坪
權狀坪數48.07 坪
主建物42.44 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.07 坪
└ 主建物 42.44 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪48.07 坪
土地坐落 幸福段 565-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
府安路六段中位 17.7
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比府安路六段中位 高 129%比安南區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,952 萬
-3%
2026 年推估1,893 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,562 萬
每月月付58,504 元
30 年總利息545 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件房地交易總價係包含幸福段565-14地號通路土地持分1/24，並與其連件收件併同移轉。未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。