臺南市安南區海佃路二段509巷22弄9號
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 33.3 萬/坪 × 46.49 坪
權狀坪數46.49 坪
主建物39.31 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.49 坪
└ 主建物 39.31 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 18.4 坪
0 坪46.49 坪
土地坐落 海中段 600-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
海佃路二段中位 16.5
安南區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比海佃路二段中位 高 102%比安南區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。