臺南市北區民德路103號5F/5F

2014-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 8 萬/坪 × 22.38 坪

權狀坪數22.38 坪

主建物16.92 坪

公設比15.9%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 22.38 坪

└ 主建物 16.92 坪

└ 公設等 5.46 坪

土地持分 7.89 坪

0 坪22.38 坪

土地坐落 裕民段 349 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪

本筆成交 8

本棟中位 14.3

民德路中位 14.1

北區 2014 年中位 14.8

比本棟中位低 44%比民德路中位低 43%比北區 2014 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。