臺南市北區自強街155號
2019-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,082 萬 49 萬/坪 × 22.08 坪
權狀坪數22.08 坪
主建物13.22 坪
公設比0%
當時屋齡97 年
這筆買到什麼
建物 22.08 坪
└ 主建物 13.22 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 北華段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 65.7
自強街中位 17.7
北區 2019 年中位 19
比本棟中位 低 25%比自強街中位 高 177%比北區 2019 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,082 萬
+43%
2026 年推估1,552 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 470 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,429 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。