臺南市善化區東勢宅1號
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 12.4 萬/坪 × 61.27 坪
權狀坪數61.27 坪
主建物58.44 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.27 坪
└ 主建物 58.44 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 48 坪
0 坪61.27 坪
土地坐落 灣裡段 189 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
東勢宅中位 24
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比東勢宅中位 低 48%比善化區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。