臺南市麻豆區寮子9之41號
2021-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.1 萬/坪 × 51.45 坪
權狀坪數51.45 坪
這筆買到什麼
建物 51.45 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪51.45 坪
土地坐落 寮子廍段 30-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
寮子中位 19.6
麻豆區 2021 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比寮子中位 低 48%比麻豆區 2021 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交520 萬
+23%
2026 年推估640 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。