臺南市永康區中華西街130號
2025-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 25.3 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物22.42 坪
公設比10.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪26.9 坪
土地坐落 六甲頂段 1175 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
中華西街中位 12.8
永康區 2025 年中位 25
比本棟中位 高 0%比中華西街中位 高 98%比永康區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交680 萬
+1%
2026 年推估688 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。