臺南市中西區西門路二段307巷23號7F/7F

2015-12-15 實價登錄成交明細

成交總價 60 萬 7.6 萬/坪 × 7.89 坪

權狀坪數7.89 坪

主建物5.56 坪

公設比22.6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 7.89 坪

└ 主建物 5.56 坪

└ 公設等 2.33 坪

土地持分 1.38 坪

0 坪7.89 坪

土地坐落 五條港段 162 地號

成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪

本筆成交 7.6

本棟中位 11

西門路二段中位 11

中西區 2015 年中位 11.7

比本棟中位低 31%比西門路二段中位低 31%比中西區 2015 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）12 萬

貸款（8 成）48 萬

每月月付1,798 元

30 年總利息17 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層7F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。