臺南市安平區健康路三段333號5F/26F
2020-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 18.6 萬/坪 × 38.13 坪
權狀坪數38.13 坪
主建物22.34 坪
公設比32.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.13 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 15.79 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪38.13 坪
土地坐落 漁光段 866 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 17.6
健康路三段中位 17.9
安平區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 6%比健康路三段中位 高 4%比安平區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交710 萬
+22%
2026 年推估867 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。