臺南市北區中華北路二段80巷62號
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 49.4 萬/坪 × 62.7 坪
權狀坪數62.7 坪
主建物58.67 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.7 坪
└ 主建物 58.67 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 34.78 坪
0 坪62.7 坪
土地坐落 文元段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
中華北路二段中位 21.8
北區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比中華北路二段中位 高 127%比北區 2026 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地成交價：1550萬，房屋成交價：1550萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。