臺南市南區福吉路48號
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 5.3 萬/坪 × 122 坪
權狀坪數122 坪
主建物122 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 122 坪
└ 主建物 122 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪122 坪
土地坐落 福吉段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
福吉路中位 17.5
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比福吉路中位 低 70%比南區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。