臺南市仁德區德南路194巷10號1F/7F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 9.5 萬/坪 × 19.54 坪
權狀坪數19.54 坪
主建物15.47 坪
公設比7.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.54 坪
└ 主建物 15.47 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪19.54 坪
土地坐落 德崙段 356 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.7
德南路中位 14
仁德區 2017 年中位 14.6
比本棟中位 低 2%比德南路中位 低 32%比仁德區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。